Подписка на обновления
Популярно
Выписка из домовой книги в МФЦ

Получение выписки из домовой книги в МФЦ


Граждане, имеющие жилые помещения на праве собственности и прописанные в них, обязаны иметь правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

К одному из документов, подтверждающему регистрацию физических лиц по месту жительства, относится домовая книга.

Что это такое

Домовая книга – это документ, оформляемый по форме 11 (книжная ориентация) или по форме 18 (альбомная ориентация) на каждое изолированное жилое помещение и хранимый у владельца дома (квартиры).

Она подтверждает:

  • количество собственников жилого помещения;
  • количество долей и их размер;
  • число зарегистрированных (прописанных) на постоянной основе граждан.

В каких случаях требуется

Домовая книга потребуется собственнику или зарегистрированному в квартире (частном доме) лицу в следующих распространенных ситуациях:

  • сделки с недвижимостью – купля, продажа, дарение, мена, наследование и др.;
  • снятие с регистрационного учета и постановка на него;
  • оформление социальных пособий и льгот;
  • при расторжении брака;
  • для подтверждения количества прописанных лиц перед ресурсоснабжающими организациями;
  • для восстановления утерянного паспорта;
  • при назначении алиментов;
  • при обращении в органы опеки и попечительства;
  • в иных случаях, когда требуется подтвердить регистрацию по определенному адресу или наличие права собственности на жилое помещение.

Как получить

Перед определением органа, в который следует обратиться за выпиской, следует уточнить – какой именно вид нужен.

Они бывают:

  • обычные (простые);
  • архивные (расширенные).

Выписки первого рода отражают ситуацию по зарегистрированным и владеющим недвижимостью гражданам на текущий момент. Архивные  – это своеобразная история дома (квартиры) с момента возведения.

Они заказываются, если заявителю необходимо производить какие-либо сделки с недвижимым имуществом. В большинстве же случаев достаточно простой.

Выдавать выписки могут следующие структуры:

  • ГУВМ МВД РФ;
  • расчетно-информационные центры;
  • администрации сельских муниципальных образований;
  • архивные организации;
  • ТСЖ (если дом управляется ТСЖ);
  • управляющие компании;
  • МФЦ.

Процедура истребования выписки из МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Уточнение, оказывается ли госуслуга в ближайшем по месту жительства заявителя.
  2. Предварительная запись на прием непосредственно в отделении МФЦ или через официальный сайт в интернете (если такая возможность предоставляется).
  3. Визит в назначенные дату и время.
  4. Взятие талона электронной очереди и подход к нужному окну.
  5. Заполнение бланка заявления на получение (унифицированная форма отсутствует, поэтому в каждом муниципальном образовании действует свой бланк).
  6. Указание в заявлении на тип истребуемой выписки – обычная или расширенная.
  7. Предоставление комплекта сопровождающей документации (см. ниже).
  8. Уточнение у специалиста МФЦ даты и времени следующего визита с целью забрать готовый документ.

Можно ли онлайн

В режиме онлайн можно записаться на прием, если такая возможность представлена на официальном сайте.

Официальные сайты у МФЦ разные, и их официального перечня не существует. Поэтому для уточнения возможности электронной записи следует искать официальный сайт территориального центра через поисковую систему.

Что касается Единого портала, то федеральной услуги не представлено. Заказ выписки в режиме онлайн (или онлайн-запись) может предоставляться не во всех регионах.

Для уточнения возможности следует:

  • зайти на Единый портал;
  • убедиться, что в правом верхнем углу стоит город проживания заявителя;
  • перейти на вкладку “Услуги”;
  • далее найти раздел “Квартира, строительство и земля”;
  • нажать на кнопку “Все услуги” и найти пункт “Выдача документов”.

На открывшейся странице может быть пункт “Получение выписки из домовой книги” – если он есть, значит, в регионе заявителя онлайн-услуга предоставляется.

Какие нужны документы

Получить может только собственник жилого помещения или лицо, зарегистрированное на постоянной основе в нем. Иным лицам не выдается. Исключение – выписка может быть выдана доверенному лицу, если таковой предоставит свой паспорт, доверенность, содержащую соответствующее правомочие, и пакет нужных документов.

Для получения собственнику или представителю потребуется собрать некоторый комплект документов:

  • оригиналы и копии паспортов всех собственников жилья и прописанных в нем;
  • правоустанавливающие документы на квартиру или дом – выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и др.;
  • оригинал домовой книги.

Сроки

Поскольку единого Административного регламента, регулирующего порядок и сроки оказания госуслуги, нет, ответ на вопрос, сколько готовится бумага, определяется внутренними нормативными актами того ведомства, в которое обратился заявитель.

Сроки выдачи в МФЦ зависят от типа заказанной выписки:

  • обычная выдается в день обращения;
  • архивная (расширенная) – в срок от 3 до 7 рабочих дней.

Сколько стоит

В неофициальных источниках указывается различная информация. Где-то говорится, что стоимость выписки составляет от 100 до 300 рублей, где-то пишется, что документ можно забрать бесплатно.

О стоимости услуги рекомендуем заранее уточнять в том МФЦ, где планируется получить документ. Если услуга в регионе заявителя доступна в электронном виде, стоимость узнается через Госуслуги – на соответствующей вкладке “Стоимость и порядок оплаты”.

Порядок оформления на несовершеннолетнего

Выписку могут дать родителю или законному представителю ребенка даже в том случае, если они (родители, законные представители) прописаны по другому адресу.

Для получения документа матери, отцу, опекуну или попечителю достаточно предъявить в МФЦ (помимо документов на квартиру и своего паспорта) свидетельство о рождении на ребенка или иной документ, подтверждающий степень родства.

Могут ли отказать

Отказ совершенно правомерен в следующих ситуациях:

  • если заявитель не прописан в квартире, в отношении которой запрашивается выписка из домовой книги в МФЦ, или не имеет в ней хотя бы небольшой доли в праве собственности (кроме заявителей, являющихся доверенными лицами собственников или зарегистрированных в доме или квартире лиц);
  • заявитель – несовершеннолетний гражданин;
  • в случае, если при заказе архивной выписки будет нарушено законодательство РФ в сфере защиты персональной информации;
  • неверное заполнение заявления или указание в нем заведомо ложных данных;
  • предоставление документов на квартиру или иных с истекшим сроком действия (или недействительных, испорченных).

Архивная

Такая справка будет нужна при совершении различных сделок с недвижимостью. Ее выдача возможна не только через МФЦ, но и через риэлторские компании, осуществляющие предоставление услуг “под ключ”. Выписки через посредников заказываются на платной основе.

Процедура истребования архивной справки через Многофункциональный центр практически не отличается от процедуры заказа обычной. То есть все так же пишется заявление и предоставляется тот же комплект документации.

Единственное различие – в сроках оформления. Архивная выписка не выдается в день обращения. Придется подождать (не более 7 дней) – в зависимости от количества информации, которую потребуется собрать МФЦ.

Можно ли обратиться в любое отделение

Да, неофициальные источники утверждают, что обратиться могут заявители не по месту прописки – в любое отделение “Мои документы”, даже если они из другого района. 

Плюсы и минусы

Несмотря на то, что выписку можно заказать в администрации муниципального образования (не везде), в ТСЖ или управляющей компании, а в отдельных регионах – и в РИЦ, все же обращение в МФЦ имеет гораздо больше преимуществ.

Среди таковых:

  • возможность онлайн-записи на прием или проверки готовности справки по телефону;
  • отсутствие необходимости ждать в очередях в связи с назначением заявителю конкретных даты и времени для визита;
  • наличие внутреннего локального акта, регламентирующего порядок, сроки и особенности оказания госуслуги – заявитель, ознакомившись с ним, заранее будет знать – какие документы нужны, в течение какого срока выдадут выписку, сколько нужно будет заплатить и др.;
  • отсутствие необходимости осуществлять взаимодействие с государственными и муниципальными органами, в распоряжении которых имеются архивные сведения – за заявителя указанные действия выполнит должностное лицо МФЦ;
  • в большинстве случаев, услуга оказывается на бесплатной основе.

Есть и недостатки:

  • не во всех центрах есть возможность записи по телефону или онлайн;
  • срок выдачи может быть больше – это связано с необходимостью осуществления межведомственных запросов;
  • в отдельных случаях – некомпетентность сотрудников, влекущая дополнительные сложности.

Итак, в МФЦ доступен заказ выписки из квартирной (домовой) книги. Заказать могут только собственники, зарегистрированные граждане или их доверенные лица. Услуга оказывается в день обращения.

Видео по теме:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 Юристам PRO